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物業(yè)管理

1. 行業(yè)介紹

  在現(xiàn)代化物業(yè)管理中，涉及到各方面的管理，其中物業(yè)服務(wù)管理、出入人員管理以及車輛的管理顯得尤為重要。尤其是對一些特殊小區(qū)或者場所而言，要求對出入人員和車輛實(shí)時(shí)地進(jìn)行嚴(yán)格的管理，為了改善這種與現(xiàn)代化不相 稱的管理模式，需要盡快實(shí)現(xiàn)物業(yè)、保安工作的自動化、智能化，并以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的形式進(jìn)行管理，對所有出入口的人員和車輛進(jìn)行有效地、準(zhǔn)確地監(jiān)測和管理。要求系統(tǒng)提供相應(yīng)的應(yīng)用軟件，實(shí)現(xiàn)營區(qū)管理 的高效率、智能化。

2. 解決方案

【物業(yè)服務(wù)】可結(jié)合我們的移動營銷系統(tǒng)建立小區(qū)自己的物業(yè)管理移動網(wǎng)站，小區(qū)業(yè)主可以通過掃碼進(jìn)入小區(qū)的移動網(wǎng)站查看物業(yè)的新通知、小區(qū)活動，在線查看或繳納小區(qū)水電煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等各種物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，定期發(fā)短信提醒用戶繳費(fèi)，還能對物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評價(jià)反饋，促進(jìn)溝通，提升提物業(yè)公司的品牌形象。

【陌生人拜訪】針對一些管理比較嚴(yán)格的小區(qū)或者單位，如果有非業(yè)主來訪，業(yè)主可以事先進(jìn)入小區(qū)的移動網(wǎng)站，填寫來訪者的資料、人數(shù)以及手機(jī)號等信息，提交完畢后來訪者手機(jī)將受到一個(gè)帶有二維碼的信息，并憑此二維碼掃碼進(jìn)入。

【車輛管理】米客智慧餐飲的車輛管理系統(tǒng)在每個(gè)出入口的控制中心設(shè)置一臺前端管理主機(jī)，它用于接收車牌識別器發(fā)來的車牌識別結(jié)果和圖像信息。

1）車輛進(jìn)入：

  • ①車輛駛?cè)胲嚺茢z像機(jī)抓拍區(qū)域，觸發(fā)感應(yīng)。
  • ②車牌自動識別系統(tǒng)自動抓拍車輛的的圖像并識別出車牌號，然后通過檢索數(shù)據(jù)庫得出車輛類別。
  • ③顯示屏顯示該車的有效期（貴賓車或月租車）或余額（儲值車），歡迎光臨等提示語。
  • ④語音播放識別出來的車牌，歡迎光臨等提示語。
  • ⑤如果非滿位或該車屬固定車輛情況，閘機(jī)放行，同時(shí)記下車輛進(jìn)入時(shí)間。車輛越過進(jìn)口，駛?cè)胪＼噲鰞?nèi)，車位顯示屏刷新車位。

2）車輛離開：

  • ①相關(guān)人員按需辦理帶有遠(yuǎn)程感應(yīng)的車輛通證
  • ②車輛駛?cè)敫袘?yīng)區(qū)域，觸發(fā)感應(yīng)。
  • ③車牌自動識別系統(tǒng)根據(jù)感應(yīng)卡自動驗(yàn)證車輛有效性，然后通過檢索數(shù)據(jù)庫得出車輛類別和辦理提交的相關(guān)信息（比如圖像，車牌號等）。
  • ④顯示屏顯示該車的有效期（貴賓車或月租車）或余額（儲值車），收費(fèi)金額（臨時(shí)車）
  • ⑤如果該車屬固定車輛情況，閘機(jī)自動啟竿放行。電腦調(diào)出該車入場時(shí)的抓拍圖像，入場時(shí)間等。如果是臨時(shí)停車，則車輛須暫停交費(fèi)方能離開。如果車輛被列入黑名單，不管是臨時(shí)還是固定車輛，閘機(jī)不會打開，同時(shí)系統(tǒng)都會發(fā)出報(bào)警信號，通知工作人員注意。
  • ⑥車輛越過進(jìn)出口，駛?cè)腚x開停車場，系統(tǒng)記下車輛離開時(shí)間，車位顯示屏刷新車位。
  • ⑦語音播放識別出來的車牌，祝您一路順風(fēng)等提示語。

3. 方案優(yōu)勢

整個(gè)過程自動完成，無須工作人員干預(yù)。車輛一直處于行駛狀態(tài)，無段暫停。并能對所有出入口的車輛進(jìn)行有效地、準(zhǔn)確地監(jiān)測和管理。實(shí)現(xiàn)管理區(qū)域的高效率、智能化。

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